Individuell, Kalkulierbar
und rentabel

Planbare, gesicherte und starke Rendite

Den eigenen Vermögensaufbau mit einer Investition in eine Seniorenimmobilie zu ergänzen, ist eine kluge und sinnvolle Entscheidung. Im Gegensatz zu anderen Anlageoptionen ist Ihr Vermögen dabei durch einen Eintrag im Grundbuch gesichert. Sie können Ihr Eigentum vererben, verschenken, veräußern oder beleihen.

Durch den über 20 Jahre abgeschlossenen Mietvertrag mit der Curanum AG erhalten Sie regelmäßige monatliche Einnahmen, die klar kalkulierbar sind. Künftige, an den Verbraucherpreis-Index gekoppelte Mietanpassungen sind über eine Wertsicherungsklausel im Mietvertrag festgelegt. Darüber hinaus wurde der Curanum eine zweimalige Verlängerungsoption über jeweils 5 Jahre eingeräumt.

Laufende Nebenkosten, notwendige Sanierungen und Instandhaltungsmaßnahmen übernimmt ebenfalls der Betreiber. Die Eigentümer sind lediglich für die Erhaltungsmaßnahmen von Dach und Fach zuständig, die in der Regel aus der Instandhaltungsrücklage abgedeckt werden.
Die unterschiedlichen Anlageoptionen wie Einzel- oder Doppelzimmer, Doubletten oder barrierefreie Seniorenwohnungen ermöglichen Ihnen eine individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Investition und geben Ihnen die Möglichkeit, Ihre Investitionssumme selbst zu bestimmen.

Ihre Investitionsmöglichkeiten
TypKaufpreisBrutto-Rendite
Pflegeappartement Einzelzimmer€ 157.5003,9 %
Pflegeappartement Doppelzimmer€ 259.5004,1 %
Pflegeappartement Doublette€ 284.5004,1 %
1,5/2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse€ 160.500 – € 249.6003,2 %
1,5/2-Zimmer-Wohnung mit Balkon€ 181.800 – € 217.5003,4 %
Praxisfläche (Tagespflege/Podologie)€ 580.0005,0 %

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