Eine kluge Investition zahlt sich auch langfristig aus

Wertbeständige Kapitalanlage mit planbarer Rendite

>> Erfahrung lässt sich nur durch eines steigern, durch mehr Erfahrung.

Andreas Bader Geschäftsführer
BG Immobiliengruppe

„Seniorenimmobilien für die Zukunft und für mehr Lebensqualität.“

„Seniorenimmobilien: Unsere Antwort auf den Demografischen Wandel.“

Die BG Immobiliengruppe:

Die Investition in eine Immobilie ist eine langfristige Entscheidung, die gut bedacht und nicht von kurzfristigen Renditeversprechungen geleitet sein sollte. Schließlich dient sie in der Regel dem langfristigen Vermögensaufbau und wird somit zum wesentlichen Bestandteil der persönlichen Altersvorsorge – für Sie und für Ihre Familie.

Eine Seniorenimmobilie kann dabei zu einem sinnvollen Baustein einer strategischen Anlage werden. Zum einen erwerben Sie einen realen in ein Grundbuch eingetragenen Wert, den Sie vererben, verschenken, veräußern oder beleihen können. Zum anderen investieren Sie – insbesondere vor dem Hintergrund der demografischen und gesellschaftlichen Entwicklungen – in einen Zukunftsmarkt, der auch langfristig Rentabilität verspricht.

Im Vergleich zu einer Investition in eine herkömmliche Wohnimmobilie bietet eine Seniorenimmobilie viele Vorteile wie z.B. langfristig gesicherte Einnahmen durch entsprechende mit dem Betreiber bereits vertraglich festgelegte Mietvertragslaufzeiten von mindestens 20 Jahren und fest vereinbarte Mietanpassungen. Sie ersparen sich zusätzlichen Aufwand und Kosten bei Mieterwechsel und können mit niedrigen Nebenkosten und planbaren Folgekosten rechnen, da der Betreiber die laufenden Nebenkosten wie auch die meisten Aufwendungen für die laufende Instandhaltung und Sanierungen trägt.

Darüber hinaus bietet Ihnen eine Immobilieninvestition eine relativ stabile Wertsicherung, die sich durch das historisch niedrige Zinsniveau zu günstigen Konditionen finanzieren lässt.

Ich möchte Sie einladen, sich selbst ein Bild von unserem neuesten Projekt, dem CCF – Care Center Fürth, zu machen. Selbstverständlich stehen wir Ihnen jederzeit für weitergehende Informationen oder die Besichtigung einer unserer bereits erfolgreich realisierten Einrichtungen zur Verfügung.

Erfahrung und Kompetenz:
Die BG Immobiliengruppe

Als erfahrener Spezialist für Seniorenimmobilien hat die BG Immobiliengruppe seit ihrer Gründung 1997 bereits zahlreiche Einrichtungen mit insgesamt über 2.800 Seniorenwohn- und Pflegeheimplätzen entwickelt, konzipiert, realisiert und erfolgreich am Markt positioniert. Somit zählt die BG Immobiliengruppe  in Deutschland zu den erfolgreichsten Unternehmen im  Bereich Sozialimmobilien.

Bei unseren Projekten legen wir großen Wert auf eine enge Abstimmung mit den örtlichen Kommunen und Behörden und selbstverständlich mit dem künftigen Betreiber, um rentable und tragfähige Konzepte für die Zukunft zu entwickeln. Bei der Umsetzung unserer Projekte vertrauen wir auf langjährige Partnerschaften und unsere Erfahrung.

Die Entwicklung und Realisierung von Sozialimmobilien verlangt ein umfassendes Know-how innerhalb sämtlicher Bereiche der Wertschöpfungskette einer Immobilie – von der sorgfältigen Bedarfs- und Standortanalyse, der Konzeptentwicklung über die Planung und Projektsteuerung bis hin zur Vermarktung und Verwaltung.  Die Sicherung von Qualität, die Kosten- und Terminüberwachung, eine sinnvolle technische Gebäudeausstattung für einen wirtschaftlichen Betrieb, die laufende Dokumentation sowie ein zuverlässiges Gewährleistungsmanagement gehören für uns ebenso selbstverständlich zu unserem Leistungsanspruch  wie die  Realisierung einer wohnlichen und lebenswerten  Umgebung, in der sich Bewohner, Mitarbeiter wie auch Besucher gleichermaßen wohl und geborgen fühlen.

Die spezialisierten Teams unserer vier Unternehmensbereiche gewährleisten eine optimale Umsetzung unserer Projekte unter Berücksichtigung all dieser Aspekte.

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